Ключові моменти:
- Механізм оцінки руйнувань історичного житла уніфікували задля спрощення капітальних реставраційних робіт.
- Потерпілі власники квартир в історичному фонді зможуть оформити житлові сертифікати «єВідновлення».
- Муніципалітетам надали право самостійно регулювати параметри нових будівельних проєктів біля історичних об’єктів.
Власники знищених квартир в історичних будинках відтепер мають реальну юридичну можливість отримати державні сертифікати на придбання нового житла. Раніше статус пам’ятки архітектури блокував швидке нарахування компенсацій. Законодавство про охорону культурної спадщини вимагало довгих експертиз і купу дозволів навіть для дрібного ремонту пошкодженого об’єкта. На дискримінацію порівняно зі звичайними будинками часто скаржилися мешканці постраждалого центру Одеси. Одеські пам’ятки всесвітньої спадщини ЮНЕСКО регулярно опиняються під ворожими обстрілами росіян.
Для розв’язання цієї гострої проблеми уряд провів спеціальне засідання профільного міністерського блоку під керівництвом першої віцепрем’єрки Юлії Свириденко. Урядовці затвердили зміни до нормативних актів, які радикально спрощують алгоритм фіксації збитків та обстеження понівечених історичних споруд. Програма фінансової допомоги «єВідновлення» нарешті повноцінно пошириться на мешканців унікального старого житлового фонду міста.
Перешкоди під час відновлення постраждалого історичного житла
Жорсткі норми пам’яткоохоронного законодавства суттєво уповільнювали старт будь-яких відновлювальних робіт у пошкоджених спорудах. Будівельники не мали права підійти до стін без офіційного погодження з боку органів охорони культурної спадщини. Це забирало місяці. Люди опинялися в заручниках бюрократії, про що детально інформувало видання «Одеське життя».
Проте Кабінет Міністрів України днями кардинально переглянув існуючий суворий порядок. Спеціальний засідавший «культурний Кабмін» запровадив нові правила оцінки пошкоджень та узгодження ремонту.
Урядові нововведення для власників історичних квартир і оновлені умови будівництва
Процедуру інспектування пошкоджених історичних будівель для людей максимально скоротили. Кабмін ухвалив єдиний регламент оцінювання завданої шкоди і полегшений шлях погодження проєктної документації на відбудову. Урядовці сподіваються, що цей крок допоможе миттєво документувати прильоти та оперативніше реставрувати архітектурні об’єкти.
Дійсно важливою перемогою для постраждалих громадян стало повне відкриття програми грошових виплат «єВідновлення» для об’єктів культурної спадщини. Кабмін розробив окрему процедуру документального визнання старовинних будівель тотально зруйнованими через бойові дії. Після складання відповідного акту з детальним описом руйнувань люди зможуть подавати заявки на отримання сертифікатів. Сам охоронний статус будівлі при цьому анульовуватися не буде.
Також міністри дозволили органам місцевого самоврядування гнучко встановлювати особливі рамки використання земельних ділянок навколо пам’яток архітектури.
Це стосується, зокрема висотності та умов забудови. Такий підхід дозволить реконструкцію і нове будівництво без шкоди для культурної спадщини
Ухвалення нових спрощених регламентів відразу прокоментував керівник ОВА Сергій Лисак на своєму офіційному телеграм-каналі.
Конкретні терміни запуску цього механізму в регіонах поки не оприлюднені.